Urbanistica:faq
Da Wiki Immobiliare.
[modifica] Per scoprire l’epoca di costruzione di un immobile
- recarsi presso la Conservatoria e dalla ultima successione risalire a ritroso fino al primo atto di provenienza dell’immobile dove sicuramente troverai i dati relativi alla prima vendita e quindi, di riflessso, all’epoca di costruzione.
- provare presso l’Ufficio Tecnico del Comune dove spesso gli immobili di una certa epoca sono schedati e nella scheda troverai epoca di costruzione presunta e modifiche successive; puoi chiederne copia che, timbrata dal Comune, costituisce un documento ufficiale con la data di costruzione.
L’agibilità dovrà essere rilasciata da un tecnico abilitato e l’immobile dovrà rispondere alle normative vigenti ad oggi (salvo piccole deroghe dovute alla vetustà) dovranno essere allegate le certificazioni degli impianti e tutta la documentazione richiesta dall’Ufficio tecnico comunale.
[modifica] Quando si deve produrre l'abitabilità?
Solo se dopo il 1934 o dopo il 1967 ha subito modifiche che ne hanno cambiato la disposizione interna l’abitabilità serve. Non serve se sono state eseguite solo manutenzioni ordinarie.
